Mutiskās izsoles Latvijā – tās, kuru nav izsoles.ta.gov.lv
Elektroniskajā izsoļu vietnē redzama tikai daļa Latvijas izsoļu. Pašvaldību un valsts
iestāžu mutiskās, jauktās un rakstiskās izsoles notiek klātienē un tiek publicētas vienīgi
«Latvijas Vēstnesī» – starp simtiem citu paziņojumu. Mēs tās izlasām jūsu vietā un parādām kartē.
Nulle dublējumu ar izsoles.ta.gov.lv Mazāka konkurence Sākumcena, kadastrs un karte Atjaunots katru darba dienu
Mutiskā izsole ir izsole, kas notiek klātienē: pretendenti iepriekš iesniedz pieteikumu un
iemaksā nodrošinājumu, bet noteiktā dienā ierodas rīkotāja telpās un sola mutiski, līdz paliek viens solītājs.
Latvijā šādi visbiežāk pārdod pašvaldību dzīvokļus, zemesgabalus, lauku īpašumus un ēkas, kā arī
iznomā nekustamo īpašumu.
Praktiskā priekšrocība ir mazāka konkurence. Elektroniskās izsoles portālā izsoles.ta.gov.lv
redz visi, savukārt paziņojumi par klātienes izsolēm paliek «Latvijas Vēstneša» tekstā, un pretendentu mēdz būt
tikai daži. Tāpēc objekti nereti tiek nosolīti tuvu sākumcenai – šajā sarakstā tā sākas jau no dažiem simtiem eiro.
Mutiskā izsole vai elektroniskā izsole – kāda ir atšķirība
Mutiskā izsole (izsoles24.lv)
Elektroniskā izsole (izsoles.ta.gov.lv)
Norises vieta
Klātienē, rīkotāja telpās norādītajā adresē
Tiešsaistē elektronisko izsoļu vietnē
Solīšana
Mutiski, reāllaikā – parasti 15–30 minūtes
Rakstveidā portālā, aptuveni 30 dienas
Pieteikšanās
Iesniegums rīkotājam + nodrošinājums un reģistrācijas maksa
Autorizācija portālā ar eID vai internetbanku
Rīkotājs
Pašvaldības, valsts iestādes, kapitālsabiedrības
Tiesu izpildītāji, maksātnespējas administratori
Kur publicēts
«Latvijas Vēstnesis» → apkopots šajā portālā
Portālā un «Latvijas Vēstnesī»
Konkurence
Parasti neliela – daži pretendenti
Augstāka, sludinājumu redz visi
Svarīgi: abos gadījumos juridiski saistoša ir oficiālā publikācija. Šis portāls ir
palīgrīks, kas ietaupa laiku – pirms dalības vienmēr izlasiet sludinājumu un izsoles noteikumus.
Kā piedalīties mutiskā izsolē – 5 soļi
Izvēlieties objektu un izlasiet oficiālo sludinājumuKatrā izsoles lapā ir saite uz publikāciju «Latvijas Vēstnesī» ar pilnu tekstu.
Iepazīstieties ar izsoles noteikumiemTos publicē rīkotājs – parasti pašvaldības mājaslapā. Tur norādīta samaksas kārtība un iespējamie nomaksas termiņi.
Samaksājiet nodrošinājumu un reģistrācijas maksuTas jāizdara līdz pieteikuma iesniegšanas termiņam, no konta, kas atvērts uz jūsu vārda.
Iesniedziet pieteikumuKlātienē rīkotāja klientu apkalpošanas centrā vai elektroniski, parakstot ar drošu elektronisko parakstu.
Ierodieties uz izsoliNorādītajā dienā un stundā piedalieties solīšanā. Uzvarētājs objektu apmaksā noteikumos paredzētajā termiņā.
Ar ko mutiskā izsole atšķiras no elektroniskās izsoles?
Mutiskā izsole notiek klātienē: solītāji ierodas norādītajā vietā un laikā un sola mutiski, vairāksolīšana beidzas turpat uz vietas. Elektroniskās izsoles notiek Tiesu administrācijas vietnē izsoles.ta.gov.lv un ilgst apmēram 30 dienas. izsoles24.lv apkopo tieši klātienes izsoles, kuras elektronisko izsoļu vietnē nav atrodamas.
Kas rīko mutiskās izsoles Latvijā?
Galvenokārt pašvaldības, kas pārdod tām piederošos dzīvokļus, zemesgabalus un ēkas, kā arī valsts iestādes un kapitālsabiedrības. Zvērināti tiesu izpildītāji un maksātnespējas administratori savas izsoles rīko elektroniski, tāpēc tās šajā portālā neparādās.
Kur meklēt sludinājumus par mutiskajām izsolēm?
Visi paziņojumi obligāti tiek publicēti oficiālajā izdevumā «Latvijas Vēstnesis» sadaļā «Izsoles». Tos ir grūti pārskatīt, jo dienā iznāk desmitiem paziņojumu un lielākā daļa ir par elektroniskajām izsolēm. izsoles24.lv katru darba dienu atlasa tikai klātienes izsoles un sakārto tās pēc datuma, cenas un atrašanās vietas.
Cik liels ir nodrošinājums un reģistrācijas maksa?
Nodrošinājuma nauda visbiežāk ir 10 % no izsoles sākumcenas, bet reģistrācijas maksa parasti 20–50 EUR. Abas summas jāsamaksā pirms pieteikuma iesniegšanas. Neuzvarējušajiem dalībniekiem nodrošinājumu atmaksā, reģistrācijas maksu – nē. Precīzas summas norādītas katras izsoles lapā.
Ko nozīmē izsole ar lejupejošu soli?
Ja izsolē ar augšupejošu soli cena aug, tad izsolē ar lejupejošu soli tā pakāpeniski krīt, līdz kāds no dalībniekiem piesakās pirkt. Šādi parasti pārdod objektus, kas iepriekšējās izsolēs nav pārdoti.
Kā pārbaudīt īpašumu pirms izsoles?
Katrai izsolei ir poga «Pārbaudīt kadastra.lv», kas atver attiecīgā kadastra numura pārskatu ar informāciju par zemi, būvēm un platībām. Aicinām iepazīties arī ar zemesgrāmatas datiem un apgrūtinājumiem, kā arī apskatīt objektu klātienē – to var saskaņot pa izsoles rīkotāja tālruni.
Cik bieži dati tiek atjaunoti?
Katru darba dienu no rīta, tiklīdz iznācis jaunais «Latvijas Vēstneša» laidiens. Izsoles, kuru datums pagājis, no saraksta tiek noņemtas automātiski.
Izmantojam sīkdatnes tikai apmeklējumu statistikai (Google Analytics). Bez jūsu piekrišanas
statistika netiek vākta. Privātuma politika